Umfassender
Betreuungs-
umfang
Technisch
- Bestandsaufnahme/ Datenbank
- Störungsmanagement
- Wartungsmanagement
- Effizienzsteigerung
- Maßnahmenempfehlung
Kaufmännisch
- Auftragsvergabe in Abstimmung mit dem Kunden
- Betriebskosten- abrechnung
- Energiekosten- erfassung
- Mängel und Gewähr- leistungsverfolgung
- Finanzamt-UVA Vermietung
Persönlich
- Erster Ansprech- partner für den Haustechniker vor Ort, den Mieter und zwischen Gemeinde/ Magistrat/Behörde.
Dienst-
leistungen
- Mietzins Betriebskosten
- Vermietung
- Heizung
- Lüftung
- Klima
- Sanitär
- Elektrotechnik
- Schiebetüren/Tore
- Fenster
- Brandschutz
- Alarmanlagen
- Videoüberwachung
- Aufzüge
- Schwimmbad
- abgehängte Zwischendecken
- Gartengestaltung
- Gartenpflege
- Gebäudereinigung
- Schneeräumung
- Keller/Entrümpelung/ Sperrmüll
-
Meir Logistic Center Linz
- (ehemaliges Quelle Logistik Zentrum)
-
Gruabncenter, Büro- und Geschäftsgebäude
- Leonding
-
Fachhochschulen OÖ Immobilien GmbH
- FH Hagenberg
- FH Steyr
- FH Linz
- FH Wels
-
Oberbank AG
3 Bankengruppe
Bank für Oberösterreich und Salzburg- 113 Geschäftsstellen in Österreich und Bayern
-
Kurheim der Betriebskrankenkasse der Wiener Verkehrsbetriebe
- Bad Schallerbach
-
Evangelisches Diakoniewerk
- Seniorenwohnheim Erdbergstraße/Wien
Kai 17 - für Platzhungrige
4020 LInz
Typ C – Top 43 (4.OG)
Die Wohnung für Platzhungrige!
4 Zimmer, 2 Bäder, 1 WC und Balkon sind aufgeteilt auf großzügige 93 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich ist um einen 12 m² großen östlich ausgerichteten Balkon erweitert, der sich über die gesamte Länge des Wohnraumes erstreckt und viel Licht in die Wohnung bringt. Das Hauptschlafzimmer hat einen direkten Zugang zum hochwertig ausgestatteten Badezimmer.
Jede Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Bereits in der Grundausstattung wird die Auswahlmöglichkeit zwischen Eichen- oder Ahornparkettboden in den Wohnräumen und zwei verschiedenen Fliesenkompositionen in den Bädern bzw. WCs geboten. Jeder Schlaf- und Wohnraum wird mit einer Telefon-/Internet- und Fernsehverkabelung (Liwest) ausgestattet.
Dank der kontrollierten, mechanischen Wohnraumlüftung ist für frische, staubfreie Luft auch ohne händisches Lüften gesorgt.
Eine eigene Wohnungskompaktstation macht eine den individuellen Bedürfnissen angepasste Regelung der Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung möglich. Das gesamte Objekt wird über Fernwärme versorgt und garantiert moderate Heizkosten.
Den Geräuschen der vorbeifahrenden Autos in der Kaisergasse ist durch Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und einem Schalldämmwert von 43 dB Abhilfe geschaffen.
Für jede Wohnung ist ein Tiefgaragenparkplatz vorgesehen, der bequem mittels einem der beiden Aufzüge in der hauseigenen Tiefgarage erreichbar ist (€ 20.560,90 pro Stellplatz). EinKellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.
Der Baustart des Objektes „KAI 17“ ist Anfang Mai 2012 erfolgt.
Die Wohnungen können bereits ab Herbst 2013 bezogen werden.
Der Kauf dieser Wohnung ist für Sie provisionsfrei!
Es kann eine personenbezogene Landesförderung in Anspruch genommen werden.
Kaufpreis € 350.978,86
Kaufnebenkosten: ca. 6,5 % des Kaufpreises
KEINE Maklerprovision!
Informieren Sie sich auch gerne auf der Projekthomepage: www.kai17.at
| Wohnnutzfläche | 92,90 m² |
| Terrasse 2 | 16,23 m² |
| Stockwerk | 5. Obergeschoß |
| Zimmer | 3 |
| Bad (mit Dusche und WC) | 1 |
| Bad (mit Badewanne und WC) | 1 |
| Heizung | Fernwärme |
| Fertigstellung | Herbst 2013 |
| Kaufpreis | € 432.768,84 |
| Provision Kauf | € 0,00 |
4053 Kremsdorf
(82 m²)
4053 Kremsdorf
(187 m²)
4020 Linz
(69,84 m², 3 Zimmer)
5570 Mauterndorf
(214 m², 8 Zimmer)
4209 Engerwitzdorf
(160 m², 6 Zimmer)
mit Blick auf den Neuen Dom
4020 Linz
(115,14 m², 3 Zimmer)
4020 Linz
(47,31 m², 2 Zimmer)
4020 Linz
(60,94 m², 2 Zimmer)
4020 LInz
(92,90 m², 4 Zimmer)
4060 Rufling
(79,25 m², 3 Zimmer)
mit Gebirgsblick und Fitnesscenter
4060 Rufling
(83 m², 3 Zimmer)
mit Gebirgsblick und Fitnesscenter
4060 Rufling
(83 m², 3 Zimmer)
4060 Leonding
(ca. 56 m², 2 Zimmer)
4180 Zwettl an der Rodl
(165 m², 6 Zimmer)
4060 Leonding
(52,55, 2 Zimmer)
Mietwohnung mit Sky-Pool
4060 Leonding
(100,52, 4 Zimmer)
im Herzen von Linz
4020 Linz
(ca. 66 m², 2 Zimmer)
4040 Linz
(ca. 75 m², 3 Zimmer)
4020 Linz
(80,91, 3 Zimmer)
4060 Leonding
(ca. 100 m²)
Stadtbezug
4020 Linz
(ca. 86 m², 3 Zimmer)
mit Sky-Pool und Eigengarten
4060 Leonding
(ca. 84 m², 3 Zimmer)
Mietwohnung mit Eigengarten
4060 Leonding
(ca. 51 m², 2 Zimmer)
4040 Linz
(ca. 52 m², 2 Zimmer)
Wien
1090 Wien
(ca. 76 m², 3 Zimmer)
Leonding
4060 Leonding/Haag
(ca. 107 m², 4 Zimmer)
Linz
4020 Linz
(ca. 231 m², 5 Zimmer)
Lenaustraße
4050 Traun/St.Martin
(ca. 120 m², 4 Zimmer)
- Bestandsaufnahme des Objektes
- Bewertung
- Preisfestlegung mit Verkäufer
- Mediaplan (individuelle Vermarktungsmöglichkeit)
- Organisation u. Durchführung der Besichtigungen
- Erstellung von Kaufangebot bzw. Punktation (bindende Einigung über Vertragshauptpunkte)
- Vertragsverhandlung
- Organisation und Vorbereitung des Rechtsanwalts- bzw. Notartermins
- Erstellung eines Übergabeprotokolles (auf Wunsch inkl. Baumeister)
- Begleitung zur Vertragsunterzeichnung
Kontrolle
ist besser!
Fachgebiete
73.45
Tipps bei
Streitfällen
Vermeiden von juristischen Stolperfallen.
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- Wie vermeide ich Streitigkeiten? (PDF)
- Welche Möglichkeiten habe ich, zu meinem Recht zu kommen? (PDF)
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